5 avantages à acheter un logement économe en énergie

Un amortissement rapide du coût d’achat

Par le passé, la RT 2012 a déjà permis aux nouvelles constructions de diviser par 3 leur consommation énergétique. Alors si à l’achat, l’affaire ne saute pas aux yeux, le surcoût immobilier s’avère rapidement amorti.

En effet, un logement pauvre en consommation d’énergie vous garantit une facture d’eau, d’électricité ou de gaz bien moins chère que celle d’un logement classique.

Et pour cause, les logements écoresponsables offrent de meilleurs systèmes d’isolation (sols, combles, doubles vitrages…) et des modes de chauffage moins coûteux. Une combinaison gagnante qui vous permet de mieux chauffer, tout en laissant échapper moins d’énergie.

Enfin, grâce à l’autoconsommation, vous consommez votre propre production d’électricité en puisant dans les énergies renouvelables. A ce titre, l’installation de panneaux solaires vous permet de revendre un surplus d’énergie afin d’amortir encore plus vite le prix d’achat du bien.

Un logement mieux entretenu

Parmi les normes réglementaires des nouvelles constructions, on retrouve l’utilisation de matériaux écologiques et innovants.

Ces derniers possèdent une meilleure durabilité dans le temps et vous permettent de vivre dans un logement mieux entretenu. Par exemple, une nouvelle forme de béton se développe sur les chantiers. Innovant et écologique, il offre une meilleure résistance à l’eau et limite les fissures pendant plus de 120 ans !

Ainsi, un logement neuf vous assure moins de panne, et donc moins de frais d’entretien consacré au système de chauffage et de plomberie. D’autant plus que vous restez couvert par certaines garanties constructeurs après la livraison !

Une valorisation à la revente plus élevée

Selon une étude de l’ADEME (Agence de la Transition Écologique) la valeur verte peut venir augmenter jusqu’à 30% de la valorisation d’un bien moins énergivore.

Ainsi, les logements écologiques ont le vent en poupe sur le marché de l’immobilier. Les acheteurs ont bien compris que ces pépites améliorent leur confort et permettent de réaliser de véritables économies à long terme ! La valeur verte est donc un critère clé lors d’une acquisition immobilière.

Une meilleure qualité de l’air intérieur pour un logement sain

En moyenne, les logements écologiques sont plus agréables à vivre et plus sains. En effet, les matériaux utilisés lors de la construction ont un véritable impact sur notre santé. Parfois sans que nous nous en apercevions. Par exemple, l’utilisation de peinture écologique, d’isolants végétaux ou encore de bois traité naturellement offre un meilleur assainissement de l’air ambiant. De fait, l’air se trouve moins engorgé de microparticules nocives et d’humidité, limitant les problèmes respiratoires ou d’allergies.

Enfin, l’agencement des pièces et l’emplacement des ouvertures des nouvelles constructions favorisent la luminosité. Si l’objectif premier est de réduire la consommation d’énergie en profitant au mieux d’une source de lumière extérieure, l’impact sur le moral des propriétaires est tout aussi appréciable ! Les logements écologiques sont donc en moyenne plus agréables.

Un coup de pouce financier pour vivre mieux

Investir dans un logement écologique nécessite une enveloppe budgétaire non négligeable, et le gouvernement l’a bien compris. Alors pour favoriser l’accession aux logements écologiques, l'État propose de nombreux dispositifs d’aides financières.

Pour l’acquisition d’un logement neuf et écologique, vous pourrez bénéficier d’un prêt à taux zéro sous condition de ressource et de localité.

Mais acheter un logement moins énergivore, c’est aussi apprendre à visualiser d’emblée la capacité de rénovation énergétique d’un bien. Ainsi, pour transformer un logement énergivore en un logement pauvre en consommation d’énergie, vous profiterez également de nombreuses aides : MaPrimeRenov’, l’éco-prêt à taux zéro ou encore le prêt action logement.

Enfin, la réalisation de travaux énergétiques vous offre une exonération de taxe foncière pendant une durée de 3 ans. Il s’agit d’opportunités appréciables agissant au profit de l’environnement mais aussi du confort personnel du propriétaire.

Conclusion : pourquoi acheter un logement économe en énergie ?

Investir dans un logement moins énergivore vous permet de :

• Réaliser des économies à long terme sur vos factures d’énergie ;
• Gagner de l’argent grâce à votre propre production énergétique ;
• Vivre dans un logement chauffé uniformément ;
• Réduire les frais d’entretien et de rénovation du bien ;
• Maximiser un potentiel de plus-value à la revente ;
• Profiter d’une meilleure qualité de l’air et d’un logement plus sain ;
• Optimiser votre confort personnel, votre santé et votre moral ;
• Bénéficier d’aides financières pour vivre mieux.

Article à caractère informatif et publicitaire.
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