Un simulateur des futurs revenus locatifs, de leur fiscalité

À l’intention des propriétaires désireux de remettre en location un logement vacant et des personnes ayant un projet d’investissement locatif, l’Agence nationale d’information sur le logement (Anil) vient de mettre en ligne sur son site un simulateur utile pour les éclairer sur la rentabilité d’une prochaine opération.

Cet outil pratique permet d’anticiper avec précision les futurs revenus locatifs en tenant compte de leur fiscalité, mais aussi de l’hypothèse de revalorisation annuelle du loyer, d’un taux de vacance locative… Il est adapté à tout type de régime fiscal, de droit commun ou dans le cadre d’un dispositif particulier pour lequel il précise les plafonds de loyers réglementaires dans la ville concernée : régime des revenus fonciers aux charges réelles, micro-foncier, micro-BIC, Pinel, Denormandie…

#Décryptage #Immobilier #Article

TOUT UN MAG POUR VOUS

Loyers : le juge valide le plafonnement à Paris et Lille
Contesté par plusieurs associations de propriétaires, le plafonnement des loyers à Paris et à Lille a été définitivement validé par le Conseil d’État *.
Réduire vos impôts avec la loi Pinel
L’investissement en loi Pinel a les faveurs des Français. Avantage fiscal, réduction ou crédit d’impôt, déduction… : les réponses à vos questions.
Investir en loi Pinel : zoom sur les conditions d’éligibilité
Les critères à respecter pour investir en loi Pinel sont stricts. Mieux vaut les connaître avant de vous décider. La check-list pour ne rien oublier.

Accéder à tous les articles du Mag